1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
江東区
125.7万円/㎡
前年比+54.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
グランシティ東京イーストII
東京都江東区枝川二丁目
東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩12分
2001年築 / 10階建 / 40戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より12.7%割高
相場
7,801万円
125.2万円/㎡
3,663
6,422
9,180
11,939
AI査定結果
推定相場価格
7,801万円
125.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,422万円〜9,180万円
103.1万円/㎡〜147.3万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年12月13日
グランシティ東京イーストII
8,790万円（141.1万円/㎡）/ 7階 / 62.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は100.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 8,790万円 | 141.1万円 | 7階 | 62.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 6,280万円 | 100.8万円 | 7階 | 62.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 5,880万円 | 94.4万円 | 10階 | 62.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 5,980万円 | 96.0万円 | 10階 | 62.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 87.9万円 | 7階 | 62.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,080万円 | 81.5万円 | 7階 | 62.31㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は125.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | グランシティ東京イーストII 江東区枝川二丁目 | 豊洲駅12分 | 8,790万円 | 141.1万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/17 | コスモ両国グランシティ 江東区新大橋二丁目 | 森下駅6分 | 7,180万円 | 118.6万円 | 60.55㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 藤和シティホームズ新大橋テラスサイド 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 7,180万円 | 128.2万円 | 55.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/05 | ライオンズマンション新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅5分 | 5,680万円 | 112.6万円 | 50.46㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/06 | ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ 江東区新大橋一丁目 | 森下駅4分 | 7,980万円 | 128.3万円 | 62.19㎡ | 2LDK+S | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ドルフ新大橋リバーサイド 江東区新大橋一丁目 | 森下駅3分 | 7,180万円 | 113.8万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/10 | NICEURBAN新大橋隅田川ステージ 江東区新大橋一丁目 | 森下駅4分 | 8,500万円 | 153.8万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | - | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/21 | クリオ新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 7,580万円 | 112.6万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/29 | グランシティ新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 7,480万円 | 106.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2025/09/15 | レクセルステージ東京 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 7,499万円 | 143.1万円 | 52.41㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 57戸 | SRC |
| 2025/01/23 | 日神パレステージ森下 江東区新大橋二丁目 | 森下駅2分 | 5,680万円 | 106.3万円 | 53.43㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/04 | アトラスステイシア森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 8,980万円 | 127.6万円 | 70.38㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/02 | レックス森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 5,780万円 | 115.3万円 | 50.11㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/17 | クレストフォルム清澄庭園パークウィング 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅6分 | 6,780万円 | 106.8万円 | 63.47㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/24 | パークホームズ門前仲町リバーイースト 江東区佐賀一丁目 | 門前仲町駅9分 | 9,980万円 | 139.4万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/02 | ハイホーム清澄庭園ブロードパーク 江東区清澄二丁目 | 清澄白河駅5分 | 11,400万円 | 152.8万円 | 74.59㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/05 | リリーベル門前仲町 江東区佐賀一丁目 | 門前仲町駅9分 | 10,980万円 | 146.0万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 32戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、江東区では54.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.1万円）は江東区の平均と比較して12.3%割高です。
販売中の類似マンション
サンシャインハイツ
東京都江東区亀戸九丁目
東武亀戸線 / 亀戸水神駅 徒歩 10分
1985年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
ウインザーハイム南砂
東京都江東区南砂一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩 15分
1981年築 / 14階建 / 414戸 / SRC造
エクステ東大島
東京都江東区亀戸九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 7分
2003年築 / 13階建 / 127戸 / SRC造
THEWINBELL仙台堀公園
東京都江東区東砂一丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 12分
1998年築 / 14階建 / 147戸 / SRC造
クレストフォルム南砂パークイースト
東京都江東区東砂七丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 12分
2003年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
エンゼルハイム南砂
東京都江東区南砂一丁目
東西線 / 南砂町駅 徒歩 15分
1987年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
日商岩井亀戸マンション
東京都江東区亀戸九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 13分
1980年築 / 14階建 / 393戸 / SRC造
プラザ元加賀
東京都江東区白河四丁目
東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河駅 徒歩 8分
1984年築 / 15階建 / 673戸 / SRC造
ソラネットシティ
東京都江東区亀戸九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 10分
2005年築 / 17階建 / 450戸 / SRC造
ハイラーク木場
東京都江東区枝川三丁目
JR京葉線 / 潮見駅 徒歩 9分
1983年築 / 11階建 / 138戸 / SRC造
トーア南砂マンション
東京都江東区南砂二丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 5分
1980年築 / 9階建 / 56戸 / RC造
スカイシティ南砂
東京都江東区南砂五丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 11分
1988年築 / 28階建 / 262戸 / SRC造
アクシアガーデン南砂
東京都江東区南砂五丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 14分
2000年築 / 14階建 / 108戸 / SRC造